Em entrevista, engenheiro fala sobre construção e dá dicas para você que deseja edificar seu espaço

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O coordenador do curso de Engenharia Civil da Faculdade da Amazônia Ocidental (FAAO), Clériston Teixeira, em entrevista concedida à ContilNet na manhã de quarta-feira (1), falou sobre construção civil, cuidados durante a edificação e preparação de uma casa ou espaço de interesse e também a valorização do profissional no Estado.

Teixeira também abordou a importância do engenheiro civil nas estruturações diversas e como o profissional se situa na crise financeira e econômica que passa o Acre e todo o Brasil.

“Ser um profissional do ramo da construção, planejando a melhoria e a garantia de bons serviços é muito complexo nos dias atuais, perpassados pela crise e pela necessidade de urgência”, destacou.

O especialista também deu algumas dicas sobre planejamento em preço acessível, além da importância de se consultar um profissional qualificado desde a graduação.

“Na FAAO, o curso de Engenharia prepara os discentes para serem os melhores profissionais do Estado. É necessário destaque no ramo que se segue. Por isso, a necessidade de procurar uma pessoa qualificada”, disse.

Confira na íntegra a entrevista:

O que faz o profissional de Engenharia Civil?

O engenheiro civil está apto a contribuir para o desenvolvimento da engenharia nas suas diversas formas de intervenção, dentro dos campos de sua atuação profissional, quais sejam Construção Civil, Sistemas Estruturais; Geotecnia; Transportes e Hidrotecnia, fundamentado em sólida formação científica e tecnológica, visando ao atendimento das demandas sociais e ao respeito ao meio ambiente. Em específico, o engenheiro civil realiza: planejamento, projeto e execução de obras de engenharia civil; construção de estradas e vias urbanas; construção de obras de arte e de drenagem complementares; saneamento e drenagem urbana; construção de habitações de interesse social; construção de plantas de pavilhões de logística de transporte e industrial; construção de equipamentos comunitários como escolas, centros de saúde e outros; pavimentação urbana e de vias no meio rural; implantação de redes de abastecimento e de esgotamento sanitário; construção de estações de tratamento de água e de tratamento de esgotos; construção de centrais de coleta, triagem e destinação de resíduos sólidos e de construção civil; obras civis para implantação de usinas hidrelétricas e redes de energia; obras de portos, hidrovias e aeroportos; obras de apoio à produção agropecuária e extrativista; gestão de obras públicas e privadas; consultoria e projeto de obras de engenharia civil,dentre outras atividades de engenharia necessárias ao desenvolvimento do Estado e da região.

Quais os atributos necessários para exercer essa profissão?

Para exercer a atividade da Engenharia Civil, o profissional deverá possuir bacharelado em Engenharia Civil e estar regularmente inscrito no Conselho Regional de Engenharia e Agrimensura – CREA o que o torna com o título de Engenheiro Civil.

Como pode me ajudar o engenheiro civil?

O engenheiro civil é um profissional de alta capacidade técnica e de raciocínio. Poderá ajudar a sociedade em vários aspectos. Cabe ao Engenheiro Civil estar auxiliando na escolha do terreno, condições, materiais e profissionais adequados a um empreendimento, sempre buscando otimizar custos e causar os mínimos impactos ambientais possíveis, assim como o melhor custo/benefício. Cabe ao Engenheiro civil orientar quanto a viabilidade técnico econômica de um empreendimento.

Quero fazer minha casa, o que devo fazer no primeiro momento?

A escolha do terreno é de fundamental importância e o primeiro passo a ser dado. Após isso, a consulta ao engenheiro civil para informar quanto a viabilidade técnica do terreno se faz necessária. Estando essas situações em conformidade, contrata-se o profissional habilitado para a realização do Projeto. Todas as características do empreendimento deverão ser repassadas ao Projetista para que execute ao seu modo. Projeto aprovado, dá-se início à fase documental. E para isso, faz-se necessário o registro do projeto no CREA para a a obtenção da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do profissional, aprovação da Prefeitura e solicitação dos serviços básicos nas concessionárias de água, esgoto, energia e telefonia.

De quanto em quanto tempo é preciso fazer inspeção e manutenção?

Os processos de inspeção e manutenção são da maior importância para as obras da construção civil, pois garantem o melhor funcionamento, assegurando o bem estar de todos os envolvidos e a qualidade do imóvel final. Mesmo assim, os processos não são encarados com bons olhos pelos construtores e demais profissionais do ramo. As atividades demandam tempo e, muitas vezes, algum investimento que não havia sido previsto no início do projeto. É questionada, inclusive, a necessidade de realizar esse tipo de fiscalização. Por outro lado, esses também são processos fundamentais para o bom andamento de qualquer projeto. As vistorias e a manutenção periódica devem ser encaradas não como um ‘atraso’ no seu cronograma, mas como uma oportunidade para oportunizar os custos da sua obra, melhorando a sua construção. Através dela, inclusive, é possível fazer uma boa economia, priorizando a responsabilidade e segurança. As vistorias devem ser feitas por profissionais especializados, com um olhar crítico e embasamento técnico. O bom senso e a responsabilidade devem comandar as suas ações. Quando for necessário fazer um reparo ou manutenção na sua obra, aja de maneira responsável e providencie o mais rápido possível. A demora em corrigir as falhas, mesmo pequenas, pode acarretar uma série de prejuízos. O mais importante é enxergar a inspeção e manutenção como atividades que fazem parte da construção civil, necessárias para garantir que a obra seja concluída com sucesso.

Quais os principais problemas que ocorrem na execução de uma obra?

Começar uma obra sem planejamento é o que faz com que a maioria das obras sejam paralisadas e de todos os problemas de uma obra, esse com certeza é o pior, porém, existem os três principais que podem ser esmiuçados e poderemos fazer um verdadeiro filme de terror com eles: a) Falta de capital para finalização da obra; b)Problemas de compatibilidade de projeto e obra e c) Problemas com a mão de obra.

O que pode acontecer em uma obra caso não seja contratado um engenheiro civil?

O CREA tem competência para constatar se determinada obra está sendo realizada sob a supervisão de profissional devidamente qualificado e credenciado junto ao Conselho. Mesmo as obras que não dependem de licença devem ter um profissional técnico responsável.Assim, caso o proprietário de uma obra receba notificação do CREA , deverá providenciar , em dez dias, profissional responsável pela execução da sua obra, no caso engenheiro civil, que recolherá um valor referente a Anotação de Responsabilidade Técnica – ART . A ART funciona como um contrato entre as partes e dará a regularidade do exercício profissional. Nela estarão os dados do contratante, profissional contratado, valor cobrado pelo serviço, especificação do que será realizado, entre outros.

O Acre registra uma das maiores altas do País no preço do custo do m2 de área construída. O que acontece?

O Custo Unitário Básico de Construção (CUB) por m2 é regido pelo Sindicato da Construção Civil. E cada Estado possui o seu índice.
Desde a criação do Custo Unitário Básico (CUB/m²), em dezembro/64, através da Lei Federal4.591, o mercado imobiliário nacional passou a contar com um importante instrumento para as suas atividades. Criado inicialmente para servir como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis, o CUB/m² foi, ao longo dos anos, conquistando o caráter de indicador de custo setorial, reflexo da sua seriedade, comprovada tecnicamente através da evolução normativa que o acompanha.

O CUB/m² faz parte do dia-a-dia do setor da construção no país. É ele que possibilita uma primeira referência de custos dos mais diversos empreendimentos e é ele que também permite o acompanhamento da evolução desses custos ao longo do tempo. Ressaltar a sua importância é destacar a necessidade de um bom planejamento em todas as etapas de uma obra.
Para a completa compreensão do CUB/m², sempre é bom lembrar a importância da consultaà Lei 4.591/64 e também à ABNT NBR 12721:2006.
De acordo com o item 3.9 da Norma Brasileira ABNT NBR 12721:2006, o conceito de Custo Unitário Básico é o seguinte:

“Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei nº 4.591/64 e que serve de base para a avaliação de parte dos custos de construção das edificações.”
O CUB/m² representa o custo parcial da obra e não o global, isto é, não leva em conta os demais custos adicionais.

Como temos a variação do CUB em diversas regiões do País, o Acre possui um valor elevado devido a dificuldades de matérias primas e produtos. Outro fator que contribui é a logística . Temos que trazer cimento de outros Estados, o aço e outros materiais, além da questão de impostos que acarretam o aumento dos produtos e consequentemente do CUB.

Curso de Engenharia

O curso de Engenharia Civil da FAAO tem se destacado em todo o Estado do Acre por aplicar a metodologia ativa no ensino. Na Engenharia Civil da FAAO a teoria aliada à prática é uma rotina.

“Creio e acredito que é um assassinato você deixar um acadêmico de Engenharia Civil preso a uma cadeira em sala de aula. No cotidiano do nosso curso, os alunos praticam a teoria nos nossos laboratórios de Química, Física, Materiais de Construção, Fenômenos de Transportes, Topografia e além de outros que estão sendo construídos à medida que o curso avança. Além dos laboratórios, os alunos vivenciam o campo de obra constantemente através de visitas e viagens técnicas. As viagens técnicas realizadas esse ano foram para a Pedreira, Ponte, Usina Santo Antônio, Brasileia, além de cursos, mini cursos e ciclo de palestras ao longo do ano”, argumentou.

Recentemente, o Coordenador do curso de Engenharia Civil da FAAO, Clériston Teixeira, recebeu da Câmara Municipal de Rio Branco, através de requerimento do vereador Railson Correia, a Moção de Louvor pelos serviços relevantes e de destaque no curso.

Atualmente, o Curso possui linhas de pesquisa na área de concreto e pavimentação, utilizando para os fins os próprios laboratórios existentes na Instituição. “O curso é composto por docentes da mais alta qualificação do Estado e, com essa equipe, torna-se o melhor curso de Engenharia Civil do Estado do Acre”, concluiu.